国庆红色印象

　　此次加推的主要是85-90平米精巧热销户型，可依据同一家庭不同时期的需求灵活变化。

一位观众惊讶的说：我刚刚过来，没看清她们的时候，只是单纯觉得唱得很好听，走近了一看，居然用手机来伴奏的，真是太不可思议了。现场龙鼓表演、魔术表演、美食和多重抽奖等火爆环节掀起了现场一股股欢乐的狂潮，可以说是一场新年盛宴。

保利克洛维开盘当日劲销8亿，掀起商业投资热潮。[提要]2012年1月1日，伴随着新一年的到来，央企保利地产在保利公园九里举办了保利地产广州区域贺百亿十全十美十盘百亿传奇感谢有你保利业主答谢大型抽奖活动，邀请重磅嘉宾主持人广东电视台名嘴孙景艳，与千名保利十盘新科业主共同拉开2012年保利业主回馈的序幕。从保利花园、保利百合花园等早期精品社区，到保利康桥、保利108公馆、保利心语等城央高品质社区，再到西海岸、公园九里等品质大盘，保利克洛维、保利中汇广场等商业项目，保利纵横广州各区，涉足商业开发，布局珠三角市场，用19年的时间，在业主中建立了一大批保利品牌的拥趸。在今年号称史上最严厉调控政策的重压之下，保利逆势成就今天的百亿神话，旗下十大名盘功不可没。到广州东卖得最好的滨水精品大盘保利东江首府，已成为增城人心目中最高端楼盘的代表，今年该楼盘的产品消化率高达100%。

【直播:SMART+出国游 保利十全十美大礼现场抽奖】 【专题报道】国内首支手机乐队助阵 千名业主元旦齐欢腾下午2点，十盘保利业主欢聚保利公园九里销售中心，1000张椅子座无虚席，尽管下午阳光有点灿烂，但不远处还有一些客户陆陆续续地赶来，后来的业主只能站在后排观看，记者赶到现场时已是里外三层围得水泄不通等待抽奖，情景更似跨年小倒数。保利今天的大抽奖太给力啦。春节期间的促销活动未能带来业绩的大幅度提升，保利新一轮促销继续推进，在上海、北京、广州的多个项目已经或即将推出促销房源。

在住宅开发方面，先后推出了康居珍品山水尊享四大产品系列，而此次推出的保利琶洲天悦，为住宅系统内高端产品系列尊享的顶级品牌。面对去年四季度以来的销售下滑，保利地产（600048）动作迅速。地产公司存货高企，保利地产也不例外。1月至2月元宵节期间，保利在全国40城率先启动囍春行动，涉及100余个在售项目和2万套房源，2月，上海保利叶语降价10％促销，引发市场关注。

定价方面，胡在新称将随行就市。不过李少明认为，与多数房企放弃拿地，或迫于资金压力，或等待抄底土地市场不同，保利依然保持了每月增加新项目储备的节奏。

保利地产于2月23日推出其豪宅产品线的标杆琶洲天悦。进入2月下旬，全国楼市尤其是一线城市出现了成交复苏迹象。本报记者获悉，囍春行动将持续到3月份。与此同时，保利地产的业务线在豪宅和商业地产上延伸。

今年3月，总投资达170亿元的琶洲天悦将入市，显示保利在宏观调控下仍然淡定的信心。2012年保利新开工相比2011年1300万平方米有所下调。李少明向记者透露，保利的存货和往年相比还是比较充足。财富证券分析师陈炳华认为，受整体市场下调影响，预计上半年销售存货压力比较大。

天悦所在的区域，是由开发商主导开发规模最大的城中村改造项目，涉及的村民超过2000户，总投资预计达170亿元。据保利地产有关人士介绍，保利地产以广州、北京、上海为中心，目前共覆盖全国40个城市，共有超过120个项目。

库存增多，保利已经放缓拿地步伐，2011年全年新增项目储备约为1000万平米，同比2010年的1441万平米下降30.61％。同时，商业地产仍是保利今年的一个销售和业务重点，广州、北京、天津、成都等地多个商业物业进入销售期，今年或许能有整栋销售写字楼物业的机会。

中投证券分析师李少明认为，保利如此大规模的推行促销活动，其实是受到低迷大市的影响，公司销售已连续数月下滑。总建筑面积185万平米的天悦是目前广州最大的在售项目，包括300米高的地标写字楼，洲际亚洲旗舰酒店， 12万平米的大型商业购物中心，以及三大主题会所等业态。2011年四季度，保利实现签约面积和签约金额环比均有较大的下滑。2012年1月份，与绝大多数开发商一样，保利销售继续下降。上述保利地产内部人士认为， 3月份将迎来今年房企销售的一个窗口期，保利将抓住机会快速出货。保利地产副总经理胡在新表示，天悦可以说是保利地产正式推出豪宅产品线的第一个项目，也是广州市最早推向市场、规模最大的一个改造项目

北京保利地产媒介总监谷欣介绍，而当时保利地产在密云的项目尚处于在建状态。中国保利集团公司（以下简称保利集团）一位高管向时代周报记者透露。

首先商业地产这块，我们做了很多购物中心之类的项目，文化集团的电影院线和我们有一些合作，另外，文化集团博物馆会和我们一起举办一些免费的文物展览。此前，保利地产一直在倡导文化地产的开发模式，并且与保利文化一直保持着紧密的协作，保利文化的成功上市，或将助推保利地产的发展。

保利文化一旦上市成功，将成为保利集团旗下的又一大产业。保利文化创立于2010年12月，前身为2000年2月成立的保利文化艺术有限公司，是国有中央企业中唯一的专业文化产业企业集团。

这些文物展览也为保利地产的品牌推广和促销起到了重要的作用。胡在新透露，对于保利地产新进入的城市，保利文化也希望通过这些免费的文物展览，对中小学生进行爱国主义教育，另外也是让大家了解那段历史。与之形成冰火两重天境界的是，在房地产企业融资收紧的大环境下，保利集团旗下的保利房地产股份有限公司（600048.SH，以下简称保利地产）的再融资计划一直难以成行。理由是距2010年4月股东大会审议通过公司2010年非公开发行A股股票方案已近18个月。

保利地产也一直在倡导文化地产开发模式，并设立了和基金用于社会公益与文化事业，以弘扬华夏文明和保护文物古迹。目前，保利影业控股的保利万和电影院线拥有北京、广州、上海、深圳、佛山、重庆、郑州、昆明等大中型城市的数十家终端影院。

而艺术品经营与拍卖板块以北京保利国际拍卖有限公司为核心，以北京保利艺术中心有限公司、北京保利艺术投资管理有限公司及广东保利拍卖有限公司为补充，着力打造艺术品经营产业链。此前，保利集团已先后在香港、北京、上海、广州、成都、杭州、南京等数十个重点城市举办了圆明园国宝巡展活动，接待了数百万国人参观。

2011年，保利拍卖全年实现成交总额121.2亿元，连续两年位居全球中国艺术品拍卖首位。保利文化家底揭秘今年2月，证监会官网公布的首次公开发行股票申报企业信息表显示，保利文化与万达电影院线已向证监会递交上市申请，二者均处于落实反馈意见中。

保利地产副总经理胡在新在接受时代周报记者采访时透露，早在2000年，保利地产便开始与保利文化进行合作。目前，保利文化正处于上市进程中。(本文来源：时代周报 作者：郭海飞)。影业投资与电影院线管理业务主要由保利影业投资有限公司来运作，保利影业投资有限公司(以下简称保利影业)于2002年8月19日成立，由保利集团占股份90%，长影集团公司占股份10%，是集电影、电视剧、电视节目的制作与发行销售、影视演艺人员的经纪业务以及电影院线的建设、经营等业务为一体的专业化投资控股平台。

其中，保利文化拟在上海证券交易所上市，保荐机构是中信证券股份有限公司。北京保利国际拍卖有限公司（以下简称保利拍卖）于2005年7月1日正式成立，从2008年秋拍总成交额接近4亿元，到2009年秋拍总成交额增至15.83亿元，2010年秋拍总成交额跃升至52.8亿元，4年时间里，保利拍卖已经从拍卖界的新秀迅速成长为领军者。

保利文化一旦上市成功，将成为保利集团的又一大上市公司。更加密切配合地产目前，保利集团旗下拥有保利地产与保利（香港）投资有限公司两家境内外上市公司。

2月22日，2012合肥保利圆明园兽首国宝展新闻发布会便在保利香槟国际销售中心举行，珍贵的圆明园兽首铜像将于3月3日至3月11日在合肥展出。保利文化官网显示，根据发展规划，未来三年内，保利院线将扩充直营影城达30家以上，加盟影城数量超过70家，力争进入全国影院行业前五名。